Si usted desea saber cuánto vale su propiedad para ofrecerla en venta o para saber el valor que podría pagar para una compra o bien para ser división y partición de herencias.etc, es muy útil contar con una valorización confiable de acuerdo al Reglamento Nacional de tasaciones, informes técnicos con  validez oficial en el ámbito de empresas financieras y de seguros  supervisada por la SBS, con Registro de Peritos Valuadores REPEV  SBS 1420 - 2017, Perito Economista Reg. CEL 4086 ,  MVCS  PJ 0470 , realizamos  Valuación  de Inmuebles urbanos  ubicados en todos los distritos de  Lima y Callao.

¿Porque tomar nuestros servicios?

• Verificamos la documentación del Inmueble y revisamos las cargas que pudiera tener
• Examinamos el inmueble en busca de deficiencias.
• Porque estudiamos la zona, comunicaciones, servicios, ubicación etc.
• Realizamos un estudio de mercado de los precios.
• Presentamos un informe técnico de acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones, con total independencia, aplicando    un criterio prudente y conservador en la determinación de valor.

BENEFICIOS DE UNA TASACIÓN

• Podrá saber con certeza el valor justo de mercado del inmueble.
• Conocerá el valor que puede considerar un banco para una hipoteca.
• ADMINISTRACION PÚBLICA: Para la determinación de la base imponible para el cálculo del impuesto predial, Expropiaciones.
• SISTEMA ECONOMICO: Para efectos de Compra – Venta.
• SISTEMA FINANCIERO: Garantías en Operaciones Crediticias
• SISTEMA JUDICIAL: En los procesos Judiciales y Conciliatorios
• SISTEMA CONTABLE: Revalorización de Activos fijos

¿Qué contiene una tasación?

Valor del terreno
Valor de las edificaciones
Valor de reposición
Valor comercial del inmueble
Valor de realización
Memoria descriptiva.-
1.- Nombre de la persona natural o jurídica que solicita la tasación.-
2.- Nombre del propietario o posesionario.-
3.- Situación registral del predio.-  
4.- Objeto de la tasación.-
5.- Método y reglamentación empleada.-
6.- Fecha de inspección ocular y/o fecha a la que está referida la tasación.-
7.- Ubicación del predio.- .
8.- Zonificación o uso actual del predio.-
9.- Área de la edificación y área del terreno.-
10.- Linderos y perímetros.-
11.- Descripción del predio.-  
12.- Obras complementarias e instalaciones fijas y pertinentes.-
13.- Antigüedad, estado de conservación y depreciación.- .
14.- Características e infraestructura de servicios urbanos del entorno del predio.-
15.- Gravámenes y cargas.-
16.- Fuente y procedencia de la información.-
17.- Observaciones.-

Fotografías del bien (tomadas en la inspección técnica)

¿Qué necesito para tasar un inmueble?

• Fotocopia de la copia literal del Inmueble (partida registral)
• Fotocopia del PU (Autovaluo predio Urbano)HR(Autovaluo Hoja de resumen)
• Si es departamento y tiene cochera, deposito, también fotocopia de la copia literal y PU.
• Si es terreno adicional certificado de parámetros.

Bien futuro( Inmueble por independizar o en proyecto planos)

• Fotocopia de la copia literal del Inmueble (partida registral) del terreno matriz.
• Fotocopia de la minuta compra venta.
• Memoria descriptiva del proyecto.
• Plano de distribución del inmueble.

TASACIÓN DE INMUEBLES
Conozca  el  VALOR  COMERCIAL
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